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부동산 시장의 관망세가 지속되는 가운데 충청남도 아산이 지난해 지방 청약 경쟁률을 끌었다는 분석이 나왔다.

7일 부동산R114에 따르면 지난해 아산에서는 총 6개 단지가 청약에 나섰다. 1순위 평균 경쟁률은 22.34대 1이었다. 이는 지방 전체 평균 6.34대 1은 물론 수도권 평균 18.54대 1보다도 높다.
업계에서는 아산의 탄탄한 수요, 신축 선호 현상 등이 복합적으로 작용했기 때문이라는 분석이 나온다. 아산시청에 따르면 아산시 인구는 지난해 11월 말 기준 39만3002명으로 나타났다. 행정안전부 통계 기준으로 3년 전(2021년 12월)과 비교했을 때 지방 기초지자체 중 인구 증가율이 11.7%로 가장 높은 것으로 나타났다.
아산시는 젊은 도시이기도 하다. 아산시는 65세 이상 비율이 전체 중 15%, 천안시는 14%로 젊은 인구 비율이 높다. 지난해 1~11월 아산시 출생아는 2029명으로 지난해 같은 기간 출생아 수(1844명)보다 185명 늘며, 지방 기준 대구 중구(191명 증가) 다음으로 많은 출생아 증가를 자랑했다.
아산시는 삼성을 비롯해 양질의 일자리도 많다는 평가가 나온다. 아산시에 따르면 2022년 말 기준 전체 사업체 수는 3만5938개로 2021년(3만4775개)에 비해 3.3% 증가했다.
아산 부동산은 올해에도 흥행을 이어갈 전망이다. 아산신도시센트럴시티, 아산탕정2 등 대규모 주거단지가 개발됨에 따라 추가적인 인프라 확장으로 지역가치가 오르고, 부동산 수요도 쏠릴 것이라는 분석이다.
아산탕정자이 퍼스트시티는 지난 12월 20일 1순위 청약을 받은 결과 417가구(특별공급 제외) 모집에 8394명이 청약을 접수하며 평균 20.13대 1의 경쟁률을 기록했다. 펜트하우스인 전용면적 125㎡PA타입 3가구에는 413명이 몰리며 137.67대 1을 기록했다.
단지가 들어서는 탕정면은 지속적인 인구 증가 및 도시화에 따라 읍 설치의 법적 요건을 충족해 지난 12일 행정안전부로부터 탕정읍 설치를 최종 승인받았다. 관련 조례 제정을 위한 절차를 추진해 재년 4월경 공포하고 상반기 중 개청식을 개최할 예정이다.

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